Düsseldorf-Derendorf

Ladenlokal mit Schaufensterfront

Zwischen der Klever-/Jülicher Straße und ca. 70 m von der Nordstraße, der Haupteinkaufsstraße Pempelforts ent-fernt, befindet sich dieses Ladenlokal auf der Collenbachstraße.

Vis à vis der imposanten Kreuzkirche wird es links und rechts von Einzelhandelgeschäften und Gastronomie gesäumt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Stra-ßenverkehr ist sehr gut und in wenigen Fußminuten erreichbar.

Der bisherige Mieter ist gerade ausge-zogen und aktell wird das Ladenlokal renoviert.

Neben der Verkaufsfläche von ca. 116 m² verfügt es über ein Personal-WC mit Vorraum sowie einen Kellerraum von ca. 6 m².

Im hinteren Bereich sorgen drei große Lichtkuppeln für zusäzliches Tageslicht (siehe Grundriss).

Eckdaten:
Gesamtfläche: Verkaufsfläche: Schaufensterfront: Lichtkuppeln: Übergabe: Verfügbar:	ca. 120 m² ca. 116 m²  ca. 7 m 3 Stück im hinteren Bereich renoviert voraussichtlich ab dem 01.03.2012
Wirtschaftliches:
Kaltmiete: Nebenkosten: Provision:	1.300,- Euro    380,- Euro  2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

 

Ihr Ansprechpartner ist

Peter Stroth

Stroth Immobilien
Uhlandstr. 39 - 40237 Düsseldorf
Tel.: 0211 / 68 41 87
Fax: 0211 / 68 41 88
Stroth.Immobilien@t-online.de

 

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