Stroth Immobilien  -  Wohn- & Gewerbeimmobilien


- V E R M I E T E T -

Düsseldorf-Nord

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
inmitten einer bewaldeten Parklandschaft


Lage


Inmitten einer Parklandschaft und von Bäumen umgeben befindet sich dieses wunderschön ge­legene Objekt im Norden Düsseldorfs. Lassen Sie sich wecken vom Rauschen der Wälder und vom Gezwitscher der Vögel, denn außer den Geräuschen der Natur werden Sie hier weder von etwaigem Verkehrs- noch von Fluglärm "belästigt".

Hier können Sie die "Seele baumeln lassen" und Ihren wohlverdienten Feierabend genießen, ohne die Hektik der Großstadt direkt vor der Haustür, auf Bedarf aber dennoch in schnell er­reichbarer Nähe zu haben.

Die nahe gelegene Reichswaldallee bietet eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
So sind Sie in nur wenigen Minuten Mitten in Düsseldorf-Rath oder in ca. 10 Minuten (per
PKW oder mit der Rheinbahn) direkt in die Düsseldorfer City. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar ist die A44, welche die A3 und A52 miteinander verbindet.

 

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, sanierte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 1914 erbauten Jugendstilhauses, das sich trotz aller Moder­nisierungen den Charme der Jahrhundertwende bewahrt hat. Die 3,75 m hohen Decken und die großen Sprossenfenster lassen Licht und Luft in die Räumlichkeiten, die alle einen wun­derschönen Blick in die parkartige Garten­land­schaft bieten, die von den Mietern genutzt wer­den kann.

Das große, mit Parkett ausgelegte Wohn-/Ess­zimmer verfügt über einen Kamin und ist, wie alle anderen Räumlichkeiten, direkt von der Diele aus begehbar.

In der Diele befindet sich ein großer Einbauschrank, der sich mit seinen Kassettentüren wunder­bar mit der gut erhaltenen, verglasten Wohnungstür im Jugendstil ergänzt. Auch im Schlaf­zim­mer findet sich eine verglaste Sprossentür, hinter der sich ein Einbauschrank verbirgt.

Von der Küche aus, die über eine sehr große Vorratskammer mit Fenster verfügt, gelangt man auf die ca. 11 m² große Terrasse mit südlicher Ausrichtung, die einfach nur traumhaft schön ist und einen herrlichen Blick in den gepflegten Park bietet.

Das großzügige Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Wanne wurde im Stil der Jahrhun­dert­­wende modernisiert.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet - wird aber nach Auszug der Mieter vollständig renoviert an die neuen Mieter übergeben.

 

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