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- V E R K A U F T -

Düsseldorf - Oberbilk

3-4 Zimmer-Wohnung in san. Stilaltbau

Der Stadtteil Oberbilk liegt südöstlich der Düsseldorfer City und erfreut sich - gerade in den letzten Jahren - einer intensiven Veränderung und Modernisierung. Die jüngst kom­plett neu gestaltete Kölner Straße, bekannt durch ihr großes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken, Boutiken und zahlreiche gastronomische Be­trie­be, liegt nur drei Minuten vom Objekt entfernt. Der geplante Neubau und somit Umzug des Düsseldorfer Amts- und Landgerichts aus der Altstadt nach Oberbilk lässt die At­trak­tivität dieses Stadtteils in neuem Licht erscheinen. 




Familienfreundlich ist auch die Nähe zu diversen Schulen und Kindergärten, die sich alle in fußläufiger Nähe zum Objekt befinden. Für Freizeit und sportliche Betätigung liegt der beliebte Volksgarten fast vor der Haustür.

Die Anbindungen an das öffentliche Ver-
kehrsnetz (mit der U-Bahn ist man z.B. in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder mitten in der City) und an die Autobahn (A46) sind hervorragend.


Objektbeschreibung

Das 1908 erbaute Gebäude wurde vor ca. sechs Jahren komplett saniert. Die hier angebotene Wohnung wurde dabei vom Eigentümer nach eigenen Vorstellungen umgebaut, saniert und hochwertig (da Eigennutzung) ausgestattet.

Ein Highlight dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung, die eine angenehme Deckenhöhe von ca. 3 Metern aufweist, ist u.a. der direkt in die Wohnküche integrierte, ausgebaute Wintergarten mit Glasdach, der zum Balkon hin komplett geöffnet werden kann.

 

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