Stroth Immobilien  -  Wohn- & Gewerbeimmobilien

-  V E R M I E T E T  -

Düsseldorf-Zoo

Modernes Ladenlokal in exponierter Lage

Dieses Ladenlokal erfreut sich einer gut sichtbaren Ecklage mit vorgelagertem, groß­zügig angelegten Bürgersteig, der die Weseler Straße mit der Speldorfer Straße ver­bindet.

Große Schaufenster, die links und rechts des barrierefreien Eingangs liegen, sorgen für ein helles und modernes Ambiente, das nicht zuletzt durch den hellen Granitboden un­­terstrichen wird.


Bisher wurde das Ladenlokal als Kiosk und Stehkaffee genutzt. Anbieten würde sich aber auch eine anders gelagerte Nutzung als spezialisiertes  Ladenlokal (z.B. als Outlet-Store, Modelbau- oder Computerfachgeschäft). Hervorragend geeignet wäre auch ein Nutzung als Reise-, Planungs- oder Versicherungs­büro.

Eine Nutzung im Gastrobereich ist nicht möglich.

Ausstattung:
-  Fernwärme (in Nebenkosten enthalten)
-  barrierefreier Engang
-  große Schaufenster
-  heller Granitboden
-  abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
-  kleine Teeküche
-  weiß gefliestes Personal-WC
-  Rollläden vor Schaufenstern und Eingang
-  Kellerraum auf Wunsch
-  Garage mit goßzügiger Lagefläche

Einen guten Überblick über die Räum­lichkeiten bietet Ihnen unsere Diashow.

Eckdaten:
Verkaufsfläche:
Nebenflächen (Teeküche + WC):
Gesamtnutzfläche:

 
ca.   72,0 m²
ca.   10,0 m²
ca.   83,0 m²

Wirtschaftliches:

 
Kaltmiete:
Nebenkosten:
Garage (optional):
Kaution:
Provision:
 
 750,00 Euro
 170,00 Euro
   60,00 Euro
3.000,00 Euro
2 Kaltmieten zzgl. MwSt.                       
 

Ihre Ansprechpartnerin:
Karin Stroth

Stroth Immobilien
Hansastr. 120  • 47798 Krefeld
Tel.: 02151 / 93 71 336
Fax: 02151 / 93 65 524

E-Mail: Stroth.Immobilien@t-online.de 

 

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