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Stroth Immobilien  -   Wohn- & Gewerbeimmobilien

>>> VERMIETET <<<
Düsseldorf-Zoo

Modernes Ladenlokal in exponierter Lage

Dieses Ladenlokal erfreut sich einer gut sichtbaren Ecklage mit vorgelagertem, größzügig angelegten Bürgersteig, der die Weseler Straße mit der Speldorfer Straße verbindet.

Große Schaufenster, die links und rechts des barrierefreien Eingangs liegen, sorgen für ein helles und modernes Ambiente, das nicht zuletzt durch den hellen Granitboden unterstrichen wird.

Bisher wurde das Ladenlokal als Kiosk und Stehkaffee genutzt. Anbieten würde sich aber auch eine anders gelagerte Nutzung als spezialisiertes  Ladenlokal (z.B. als Outlet-Store, Modelbau- oder Computerfachgeschäft). Hervorragend geeignet wäre auch ein Nutzung als Reise-, Planungs- oder Versicherungs­büro.

Eine Nutzung im Gastrobereich ist nicht möglich.


Ausstattung
- barrierefreier Engang
- große Schaufenster
- heller Granitboden
- abgehängte Decke mit
integrierter Beleuchtung
- kleine Teekühe
- weiß gefliestes WC
- Rollläden vor Schaufenstern und
Eingang

- Kellerraum auf Wunsch
- Garage mit goßzügiger Lagefläche


Einen guten Überblick über die Räum­lichkeiten bietet Ihnen unsere DIASHOW (bitte anklicken)


Eckdaten:  

Verkaufsfläche:
Nebenflächen
(Teeküche + WC):
Gesamtfläche:

Heizung

ca. 72,0 m²

ca. 10,0 m²
ca. 83,0 m²

Fernwärme
(in Nebenkosten enthalten)

 

Verfügbar:

Übergabe:
ab sofort

komplett renoviert

 

Wirtschaftliches:

 
Kaltmiete:
Nebenkosten:
Garage (optional):

 750,00 Euro
 170,00 Euro
   60,00 Euro
Kaution:
Provision:

3.000,00 Euro
2 Kaltmieten zzgl. MwSt.

 

 

Stroth Immobilien

Uhlandstr. 39  -  40237 Düsseldorf
Tel.: 0211 / 68 41 67
Fax: 0211 / 68 41 88
E-Mail: Stroth.Immobilien@t-online.de

 

 

 

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